近年來隨著汽車的普及,“停車難”如同“住房難”已成為城市的通病，政府的痛點。根據發改委披露的數據，截止2015年底我國停車位絕對缺口至少5000萬個，政府也相繼出臺了多項政策支持停車產業發展。巨大缺口必然催生需求，那么停車市場到底有多大？停車產業投資機會在哪里？停車場的運營管理有什么邏輯？
為了解開停車產業的奧秘，2017年1月7日下午，一場主題為“萬億藍海、風口起舞”的天堂硅谷停車產業研討閉門會議在杭州西溪濕地圓滿舉行，來自停車產業資深專家、機構代表，以及銀行、券商、股權投資等金融機構代表80余人齊聚一堂，共論停車產業投資機會。
本次會議由天堂硅谷地產基金管理有限公司主辦，天堂硅谷集團董事總經理兼地產基金管理有限公司董事長周曉樂代表天堂硅谷致歡迎詞，并表示天堂硅谷作為投資方代表，希望通過此次活動為停車產業上下游企業搭建與市場、資本對接的平臺，共同挖掘產業投資機會，實現產業與金融的共贏。
智慧停車大數據運營，打造停車 O2O 生態圈
在主題演講環節，杭州立方控股董事長周林健先生首先發表了題為“智慧停車大數據運營，打造停車 O2O 生態圈”的演講，分享了自己對于萬億停車市場現狀及未來看法，以及立方控股旗下“行唄”平臺的大數據運營實踐案例，并提出“共創、共享、共贏”的愿景。
智能停車，萬億市場迎變革
中信建投證券停車產業資深研究員雷鳴則專題分享了從券商視角對中國停車產業發展的研判，他提出停車行業即“汽車房地產”，蘊含著萬億級市場，我國龐大的汽車保有量和新增量為停車產業持續釋放汽車紅利，并從立體停車設備、互聯網停車及停車場運營三條主線展開，深度剖析了停車產業的投資機會。
新加坡智慧停車實踐案例及對中國市場的發展展望
最后一位主講嘉賓是來自新加坡電信全資子公司NCS集團公共事業部總監蔣晨，其從成都和瑞安兩個城市智慧停車建設案例入手，并結合新加坡智慧城市建設的經驗，分享了如何與政府合作共贏的相關建議和思路。
三位嘉賓的主題分享精彩紛呈、各有側重，從行業、市場、投資機會以及實踐案例層層深入、娓娓道來，為與會嘉賓呈現出一片停車產業的萬億藍海和無限商機，贏得現場掌聲雷動。
圓桌主題一：痛點！風口？停車產業投資機遇何在？
活動下半場開始，地產基金管理有限公司總經理許航柯先生作為圓桌主持與各位嘉賓對行業熱點及未來走勢進行了更為深入交流。來自北京悅暢科技有限公司（ETCP停車）董事張峻楨從互聯網停車角度指出互聯網停車會發展成為一個寡頭壟斷行業，蘇交科集團股份有限公司高級投資經理劉興民提出停車場PPP建設目前是政府主流模式，但在實際操作中仍有諸多難點；來自杭州老牌的復興建設集團總經理邊江認為停車產業的未來有著巨大機會，但目前面臨投資回報率較低、投資回收期長難題；杭州文新智能車庫有限公司總經理鄭治中則表示中國停車產業要發展關鍵在于停車供給側改革，提出要“模式創新”和“技術創新”。雖然行業有諸多痛點、難點，但嘉賓們一致認可停車產業蘊含的巨大投資機會，關鍵在于如何產融結合，實現模式和技術創新，讓停車產業真正站上風口。
圓桌主題二：資本領航、合作共贏
隨后，圓桌會議第二場開始，原國家開發銀行安徽省分行行長，現任安徽省政府參事宋偉農先生提出解決停車難的八字方針，即“規劃、管理、模式、資金”。宋行長認為政府要加強前期規劃，摒棄粗放管理模式，積極有效引導，并且提出建設停車產業要多措并舉，政府和市場共同參與。從資金的角度，他闡述停車產業需要積極與開發性、政策性金融機構合作，匹配中長期資金來解決停車產業投資大、投資回收期長、回報率不高的問題。寧波耐森物業管理有限公司總經理王崢嶸和杭州安合停車場管理有限公司項目總監周飛分別從物業管理和停車場運營管理實操層面分享了各自經驗。停車產業需要政府政策引導，同時離不開金融機構的參與，資本領航、合作共贏的戰略認知初步形成。
最后，各位嘉賓回答了參會人員關心的焦點問題，會議在雙方意猶未盡的討論中圓滿結束，參會人員紛紛表示此次會議獲得的收獲超出預期。
天堂硅谷希望以此次閉門會為契機，充分發揮我司的專業、資本與資源優勢，在為投資機構、產業方搭建合作共贏的停車產業投資平臺的基礎上，建立長期互動聯絡機制，共同深入挖掘萬億停車產業投資的大金礦。
